Vivienda Colectiva: Temístocles 12 - JSA

Temístocles 12 es un edificio sobre un terreno de forma rectangular como muchos otros en la colonia Polanco.

Sin embargo, la manera en que se planta en el terreno es el resultado de un análisis estructural que nos permitió no utilizar columnas intermedias, dándonos mucha libertad en la distribución interior.

Un cubo de iluminación y ventilación al centro se utiliza también para la escalera que sube los 5 niveles y conecta con los 8 departamentos y el penthouse en el último nivel.

Cuatro muros de concreto que atraviesan el edificio y se adelgazan hacia la calle y forman dos volúmenes que componen la fachada. Todos los departamentos tienen una terraza irregular hacia el frente acentuando la verticalidad de los muros y dando mucha profundidad a la fachada. Un enorme árbol que cubre la fachada del poniente y una paleta de materiales aparentes dan como resultado un edificio con mucho carácter.

Ubicación: Temístocles 12, col. Polanco, México D.F., México

Arquitectos: JSª (antes Higuera + Sánchez): Javier Sánchez – Juan Soler, Diana Elizalde, Angelica Soberanes, Enrique Salazar, Ana Luna, Alejandro Ita

Año del proyecto: 2006

Cliente: Grupo Pegaso

Diseño estructura e instalaciones: Hector Margain, Fernando Valdivia

Construcción: Ménsula México S.A. de C.V.

Dirección Arquitectónica: Mariana Ugalde

Supervisión tecnica de obra: Hugo Mendoza

Superficie promedio: 150 m2

Superficie vendible: 1,892m2

Número de unidades: 9 departamentosFotógrafos: Paúl Rivera (PR), Mariana Ugalde (MU)