Casa Hormigon - BAK Arquitectos
El lugar
Mar Azul es un balneario a 400 Km. al sur de la ciudad de Buenos Aires, con una extensa playa de mĂ©danos vĂrgenes y un frondoso bosque de conĂferas. Los propietarios, integrantes del estudio, conocedores desde hace años de este lugar, eligieron un terreno en el bosque con una topografĂa desafiante, alejado del mar y en consecuencia de la zona mas habitada, para construir una casa de veraneo cuya presencia no impidiera que el imponente paisaje circundante siga siendo protagonista.
La propuesta
El hecho de haber podido experimentar en temas funcionales y estĂ©tico constructivos en este ambiente tan particular -el bosque marĂtimo- con otra obra recientemente construida, la Casa Mar Azul, y haber obtenido resultados muy satisfactorios, permitiĂł en esta oportunidad, poner el Ă©nfasis en perfeccionar sistema experimentado y resolver su adaptaciĂłn a la peculiaridad de la compleja topografĂa del emplazamiento elegido.
La bĂşsqueda de alternativas deberĂa, como en la primera experiencia, seguir teniendo pocas pero insalvables limitaciones: fundamentalmente tener muy bajo impacto en ese paisaje, que se ajustarse a un bajo presupuesto, que su mantenimiento posterior fuera casi nulo y que el tiempo de construcciĂłn se acortase todo lo posible ya que el seguimiento se harĂa a distancia.
Con estas premisas, la casa fue resuelta como un prisma de hormigĂłn de proporciĂłn alargada y de altura mĂnima, ubicado en una especie de pequeña planicie natural que presenta este terreno de fuerte pendiente en diagonal (6m de diferencia entre una esquina y la opuesta) a partir de cual la caĂda se hace más abrupta y los pinos empiezan a ralearse De esta manera se modifica apenas el perfil del mĂ©dano y no se interrumpen las vistas desde los lotes linderos al magnĂfico paisaje circundante ya que en un corto plazo desde el entorno inmediato solo se apreciará un suelo (en realidad el techo de la casa) cubierto del follaje seco de los pinos en permanentemente renovaciĂłn.
Como la construcciĂłn esta ubicada paralela al lado mas corto del lote y la pendiente del mĂ©dano es oblicua respecto de las ortogonales del mismo la casa se presenta semi-enterrada en uno de sus ángulos y con sus cimientos expuestos en el opuesto. De manera tal que la forma pura, contundente que cobija las actividades de veraneo parece emerger del mĂ©dano con dos fachadas bien diferenciadas la SO hundida en la arena con una abertura que la recorre de extremo a extremo y cuya altura va acompañando la pendiente del mĂ©dano y la NO totalmente vidriada como un balcĂłn que permite vistas lejanas pero a la vez parcialmente protegida de las miradas desde la calle por unos tabiques “paravistas” que varĂan su posiciĂłn y cantidad segĂşn los ambientes que protegen.
Los vidrios de este ventanal corrido a su vez reflejan el paisaje cuando la casa se observa desde el afuera y “crean” y resaltan una serie de elementos verticales de mucho protagonismo (árboles verdaderos y reflejados, tabiques “paravistas reales y espejados) que le restan protagonismo al prisma puro de fuerte presencia horizontal y que ofrecen a medida que el observador se desplaza vistas siempre cambiantes de la casa y el paisaje que la cobija.
La organizaciĂłn funcional
Es casi de catálogo. Sobre la fachada balcĂłn los ambientes principales uno a continuaciĂłn del otro unidos por un deck. Sobre la fachada hundida, los baños la cocina y en el extremo que va “desenterrándose”, el comedor. La casa no cuenta con un acceso protagĂłnico y si bien el ingreso por la zona más pĂşblica ha de ser sin duda el de uso habitual, tambiĂ©n se puede entrar a esta construcciĂłn flexible en su uso, por cualquiera de los otros ambientes.
Los “muebles de hormigĂłn” que definen los dormitorios se separan 0.70 m de la fachada vidriada a travĂ©s de dos paños fijos que pueden ser removidos o reemplazados por puertas en el caso que se cambie el destino de los ambientes. Con este recurso en cualquier lugar de la casa se puede recomponer la totalidad de la fachada y cada ambiente se agranda visualmente porque se prolonga en el contiguo.
La soluciĂłn constructiva
Se resolviĂł para esta nueva experiencia eliminar los perfiles de hierro estructurales para llevar al lĂmite el concepto de mantenimiento posterior nulo. De forma tal que la planta de la casa de 6.90m x 14m queda cubierta por una losa de hormigĂłn armado a la vista que descansa, en los mĂşltiples tabiques de la fachada principal por un lado y se resuelve con un voladizo en la opuesta que posibilite realizar una abertura en toda su extensiĂłn sin apoyos intermedios. Dicho voladizo está soportado por tres tabiques portantes que se desplazan de la lĂnea de la fachada.
El tratamiento de la luz
Conocedores de la atmĂłsfera ambiental que genera el bosque, era primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los locales. Como refuerzo de la iluminaciĂłn proveniente de los paños vidriados del perĂmetro se pensĂł en incorporar una entrada de luz sobre el “mueble de hormigĂłn” que contiene la salamandra y el leñero. Con ese objetivo fue proyectada una caladura que produce tanto en los tabiques que cierran el estar como en el suelo, efectos lumĂnicos que van variando con el transcurrir del dĂa. Lo mismo sucede con las sombras cambiantes que van arrojando los mĂşltiples tabiques de la fachada principal.El control de la luz y las visuales desde el exterior se resolviĂł con cortinas black out.
Mobiliario
Los muebles especialmente diseñados para esta vivienda fueron realizados recuperando madera de pino canadiense, proveniente de cajones de embalaje de motores. La mesa es una losa de hormigón unida al sistema de tabiques exteriores.
Mar Azul es un balneario a 400 Km. al sur de la ciudad de Buenos Aires, con una extensa playa de mĂ©danos vĂrgenes y un frondoso bosque de conĂferas. Los propietarios, integrantes del estudio, conocedores desde hace años de este lugar, eligieron un terreno en el bosque con una topografĂa desafiante, alejado del mar y en consecuencia de la zona mas habitada, para construir una casa de veraneo cuya presencia no impidiera que el imponente paisaje circundante siga siendo protagonista.
La propuesta
El hecho de haber podido experimentar en temas funcionales y estĂ©tico constructivos en este ambiente tan particular -el bosque marĂtimo- con otra obra recientemente construida, la Casa Mar Azul, y haber obtenido resultados muy satisfactorios, permitiĂł en esta oportunidad, poner el Ă©nfasis en perfeccionar sistema experimentado y resolver su adaptaciĂłn a la peculiaridad de la compleja topografĂa del emplazamiento elegido.
La bĂşsqueda de alternativas deberĂa, como en la primera experiencia, seguir teniendo pocas pero insalvables limitaciones: fundamentalmente tener muy bajo impacto en ese paisaje, que se ajustarse a un bajo presupuesto, que su mantenimiento posterior fuera casi nulo y que el tiempo de construcciĂłn se acortase todo lo posible ya que el seguimiento se harĂa a distancia.
Con estas premisas, la casa fue resuelta como un prisma de hormigĂłn de proporciĂłn alargada y de altura mĂnima, ubicado en una especie de pequeña planicie natural que presenta este terreno de fuerte pendiente en diagonal (6m de diferencia entre una esquina y la opuesta) a partir de cual la caĂda se hace más abrupta y los pinos empiezan a ralearse De esta manera se modifica apenas el perfil del mĂ©dano y no se interrumpen las vistas desde los lotes linderos al magnĂfico paisaje circundante ya que en un corto plazo desde el entorno inmediato solo se apreciará un suelo (en realidad el techo de la casa) cubierto del follaje seco de los pinos en permanentemente renovaciĂłn.
Como la construcciĂłn esta ubicada paralela al lado mas corto del lote y la pendiente del mĂ©dano es oblicua respecto de las ortogonales del mismo la casa se presenta semi-enterrada en uno de sus ángulos y con sus cimientos expuestos en el opuesto. De manera tal que la forma pura, contundente que cobija las actividades de veraneo parece emerger del mĂ©dano con dos fachadas bien diferenciadas la SO hundida en la arena con una abertura que la recorre de extremo a extremo y cuya altura va acompañando la pendiente del mĂ©dano y la NO totalmente vidriada como un balcĂłn que permite vistas lejanas pero a la vez parcialmente protegida de las miradas desde la calle por unos tabiques “paravistas” que varĂan su posiciĂłn y cantidad segĂşn los ambientes que protegen.
Los vidrios de este ventanal corrido a su vez reflejan el paisaje cuando la casa se observa desde el afuera y “crean” y resaltan una serie de elementos verticales de mucho protagonismo (árboles verdaderos y reflejados, tabiques “paravistas reales y espejados) que le restan protagonismo al prisma puro de fuerte presencia horizontal y que ofrecen a medida que el observador se desplaza vistas siempre cambiantes de la casa y el paisaje que la cobija.
La organizaciĂłn funcional
Es casi de catálogo. Sobre la fachada balcĂłn los ambientes principales uno a continuaciĂłn del otro unidos por un deck. Sobre la fachada hundida, los baños la cocina y en el extremo que va “desenterrándose”, el comedor. La casa no cuenta con un acceso protagĂłnico y si bien el ingreso por la zona más pĂşblica ha de ser sin duda el de uso habitual, tambiĂ©n se puede entrar a esta construcciĂłn flexible en su uso, por cualquiera de los otros ambientes.
Los “muebles de hormigĂłn” que definen los dormitorios se separan 0.70 m de la fachada vidriada a travĂ©s de dos paños fijos que pueden ser removidos o reemplazados por puertas en el caso que se cambie el destino de los ambientes. Con este recurso en cualquier lugar de la casa se puede recomponer la totalidad de la fachada y cada ambiente se agranda visualmente porque se prolonga en el contiguo.
Las actividades exteriores no pretenden estar determinadas por razones funcionales, sino que es la propia topografĂa la que va definiendo el lugar para dejar el automĂłvil, para ubicar la parrilla o para determinar la posiciĂłn de la plataforma para tomar sol y refrescarse. Se ha decidido tambiĂ©n no ajardinar el lote para mantener la calidad del paisaje natural que además presenta la ventaja de no necesitar más mantenimiento que el retiro de los pinos que se van secando.
La soluciĂłn constructiva
Se resolviĂł para esta nueva experiencia eliminar los perfiles de hierro estructurales para llevar al lĂmite el concepto de mantenimiento posterior nulo. De forma tal que la planta de la casa de 6.90m x 14m queda cubierta por una losa de hormigĂłn armado a la vista que descansa, en los mĂşltiples tabiques de la fachada principal por un lado y se resuelve con un voladizo en la opuesta que posibilite realizar una abertura en toda su extensiĂłn sin apoyos intermedios. Dicho voladizo está soportado por tres tabiques portantes que se desplazan de la lĂnea de la fachada.
Los tabiques interiores son de ladrillos huecos revocados y pintados con latex blanco, el piso es de paños de alisado de cemento divididos por planchuelas de aluminio. El encuentro entre muros y el suelo se resolvió con un perfil rehundido de aluminio a manera de zócalo. Las aberturas son de aluminio anodizado color bronce oscuro. El sistema de calefacción, dado que no existe gas natural en la zona, se resolvió instalando una salamandra de importante poder calórico para acondicionar el lugar de reunión, el primer dormitorio y el pasillo.El dormitorio principal y los baños se calefaccionarán con placas eléctricas.
Un sistema estĂ©tico constructivo para un hábitat particularLa experimentaciĂłn que se menciona en los primeros párrafos de la memoria está relacionada con que el uso habitual de la casa en Ă©pocas templadas o cálidas y el microclima reinante en el bosque marĂtimo (mucha sombra, escaso viento) hace viable la soluciĂłn constructiva, de bajo costo y rápida ejecuciĂłn, de una envolvente de hormigĂłn a la vista sin complementos que mejoren la aislaciĂłn tĂ©rmica e hidrĂłfuga. Para esto se utilizĂł un hormigĂłn con el agregado de un plastificante que optimiza una mezcla con escasa cantidad de agua que al fraguar resulta de mucha compacidad. Gracias a este procedimiento la cubierta se puede resolver sin contrapiso de pendiente ni membrana hidrĂłfuga, simplemente la losa se realiza desde el vamos con la suficiente pendiente como para permitir el libre escurrimiento del agua de lluvia hacia sus cuatro lados.
Además, la calidad expresiva del hormigón visto y sus propiedades de resistencia e impermeabilidad, hacen innecesario cualquier tipo de acabado superficial, lográndose también, un bajo costo de ejecución en las terminaciones y un mantenimiento futuro innecesario ya que los paramentos tanto exteriores como interiores del hormigón visto solo requirieren como acabado de un lijado a mano para remover las adherencias propias de la ejecución.
Por otro lado el color y la textura del hormigĂłn armado realizado con encofrado de tablas de madera resulta de una presencia contundente y discreta a la vez, permitiendo que la obra se exprese en armonĂa con el bosque.
El tratamiento de la luz
Conocedores de la atmĂłsfera ambiental que genera el bosque, era primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los locales. Como refuerzo de la iluminaciĂłn proveniente de los paños vidriados del perĂmetro se pensĂł en incorporar una entrada de luz sobre el “mueble de hormigĂłn” que contiene la salamandra y el leñero. Con ese objetivo fue proyectada una caladura que produce tanto en los tabiques que cierran el estar como en el suelo, efectos lumĂnicos que van variando con el transcurrir del dĂa. Lo mismo sucede con las sombras cambiantes que van arrojando los mĂşltiples tabiques de la fachada principal.El control de la luz y las visuales desde el exterior se resolviĂł con cortinas black out.
Mobiliario
Los muebles especialmente diseñados para esta vivienda fueron realizados recuperando madera de pino canadiense, proveniente de cajones de embalaje de motores. La mesa es una losa de hormigón unida al sistema de tabiques exteriores.
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