Casa XS - BAK arquitectos
Casa XS (Vivienda de veraneo en Bosque de Mar Azul) - BAK arquitectos
El lugar
Mar Azul es un balneario a 400 km. al sur de la ciudad de Buenos Aires, con una extensa playa de mĂ©danos vĂrgenes y un frondoso bosque de conĂferas. El terreno que forma parte de dicho bosque posee la particularidad de ser muy angosto y largo y de tener una superficie casi sin pendiente hasta 5 metros antes de la linea de fondo. A partir de ese punto el mĂ©dano presenta una depresiĂłn abrupta cubierta de vegetaciĂłn baja (acacias) pero sin pinos. De manera que mirando desde el lote hacia esa zona, las conĂferas del propio terreno se recortan en ese claro de forma muy especial al atardecer cuando el sol cae y va entrando horizontal entre los árboles. Esta singularidad hace de Ă©sta, sin duda, la vista más privilegiada.
El encargo
Conformes con la soluciĂłn estĂ©tico constructiva propuesta por el estudio para otras casas de veraneo en la zona, los clientes sĂłlo condicionaron el proyecto desde la superficie a construir: la casa no podĂa superar los 50m2 con semicubiertos incluidos y se deberĂa dejar previsto el crecimiento de un dormitorio en una segunda etapa no determinada en el tiempo.
La propuesta
El hecho de haber podido experimentar en temas funcionales y estĂ©tico constructivos en este ambiente tan particular -el bosque marĂtimo- con otras obras recientemente construidas y haber obtenido resultados muy satisfactorios, permitiĂł en esta oportunidad, poner el Ă©nfasis en perfeccionar el sistema experimentado y resolver su adaptaciĂłn a este programa mĂnimo en un angosto terreno con una casa lindera sobre su lado derecho y una propiedad de gran tamaño, lote de por medio, sobre el opuesto.
La bĂşsqueda de alternativas deberĂa, como en las demás experiencias, seguir teniendo pocas pero insalvables limitaciones: fundamentalmente tener muy bajo impacto en ese paisaje, que se ajustarse a un bajo presupuesto, que su mantenimiento posterior fuera casi nulo y que el tiempo de construcciĂłn se acortase todo lo posible ya que el seguimiento se harĂa a distancia.Con estas premisas, la casa fue resuelta como un prisma de hormigĂłn de proporciĂłn muy alargada, de altura mĂnima, separado de ambas lĂneas divisorias ubicado aprovechando un claro en el terreno y con una decidida bĂşsqueda de vistas hacia la particularidad del paisaje descrito.
Un gran ventanal prolonga el pequeño estar comedor en su expansión semicubierta permitiendo vistas al paisaje y el reflejo del mismo desde afuera. Los lados más largos tienen aberturas muy controladas para evitar las vistas tan próximas desde y hacia las casas vecinas. Estas se resolvieron horadando el muro de hormigón a la vista realizado con tablas de pino colocadas en algunos casos en vertical para permitir que de manera aleatoria se produjeran aberturas de toda la altura y del ancho de una o dos tablas de encofrado.
Hacia el frente la abertura del prisma se ubica de lado a lado y a una altura tal que no comprometa la intimidad del Ăşnico dormitorio de la casa. El hecho de haber decidido que tres de los lados del prisma fueran muy cerrados hizo que pensáramos en otro material además del hormigĂłn a la vista para resolverlos, de manera que la imagen no resultara demasiado monĂłtona o inapropiada para una casa unifamiliar. El material elegido por su calidad estĂ©tica, pero sobre todo por su falta de mantenimiento, fue tablas de madera de quebracho utilizadas formando un muro bajo en el dormitorio y para resolver un portĂłn de entrada, que si bien aparece como desproporcionado para esta pequeña vivienda, tiene como objetivo destacar el acceso como Ăşnico gesto en una fachada con poquĂsimos recursos formales.
La organizaciĂłn funcional
Se ingresa a travĂ©s del "desproporcionado" portĂłn a un pequeño hall que junto con el baño y el sector para cocinar dividen el prisma en dos funciones diferenciadas: el dormitorio y el estar comedor. Este Ăşltimo ambiente se prolonga como expansiĂłn en un deck cubierto por una generosa visera hacia el fondo y en un deck descubierto para comer al aire libre sobre el lateral izquierdo, prĂłximo al sector cocina.Las actividades exteriores no pretenden estar determinadas por razones funcionales, sino que es la propia topografĂa la que va definiendo el lugar para dejar el automĂłvil, o para ubicar la parrilla.
Se ha recomendado a los clientes no ajardinar el lote para mantener la calidad del paisaje natural que además presenta la ventaja de no necesitar más mantenimiento que el retiro de los pinos que se van secando.
La soluciĂłn constructiva
La planta de la vivienda de 4.00 x 12,00 m queda cubierta por una losa de hormigón armado a la vista que descansa, en los tabiques laterales con un voladizo de 2,00 m soportado por una viga invertida que recorre el estar comedor cocina y refuerzos en la losa que colaboran con ella.Los tabiques interiores son de ladrillos huecos revocados y pintados con latex blanco, el piso es de paños de alisado de cemento divididos por planchuelas de aluminio. El encuentro entre muros y el suelo se resolvió con un perfil rehundido de aluminio a manera de zócalo. Las aberturas son de aluminio anodizado color bronce oscuro.
El sistema de calefacción, dado que no existe gas natural en la zona, se resolvió con un sistema que combina salamandra, estufa a gas envasado y estufas eléctricas.
Un sistema estĂ©tico constructivo para un hábitat particularLa experimentaciĂłn que se menciona en los primeros párrafos de la memoria está relacionada con que el uso habitual de la casa en Ă©pocas templadas o cálidas y el microclima reinante en el bosque marĂtimo (mucha sombra, escaso viento) hace viable la soluciĂłn constructiva de bajo costo y rápida ejecuciĂłn, de una envolvente de hormigĂłn a la vista sin complementos que mejoren la aislaciĂłn tĂ©rmica e hidrĂłfuga.
Por otro lado el color y la textura del hormigĂłn armado realizado con encofrado de tablas de madera resulta de una presencia contundente y discreta a la vez, permitiendo que la obra se exprese en armonĂa con el bosque. Por Ăşltimo la elecciĂłn de la madera de quebracho garantiza un envejecimiento de este material que lo irá mimetizando con la corteza de los árboles sin riesgo constructivo, debido a su dureza y estabilidad.
El tratamiento de la luz
Conocedores de la atmĂłsfera ambiental que genera el bosque, era primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los locales. Como refuerzo de la iluminaciĂłn proveniente de las diferentes aberturas del perĂmetro se pensĂł en incorporar una entrada de luz cenital en todo el ancho del prisma a la altura del baño (ya que este es interno) y del acceso. Con ese objetivo fue proyectada una caladura coincidiendo con la mesada que contiene el lavatorio, que se prolonga tanto en el pasillo que va al dormitorio como el hall de entrada y que produce al igual que los mĂşltiples "tajos" en las fachadas laterales, efectos lumĂnicos que van variando con el transcurrir del dĂa. El control de la luz y las visuales desde el exterior se resolviĂł con cortinas black out.
Ficha técnica
El lugar
Mar Azul es un balneario a 400 km. al sur de la ciudad de Buenos Aires, con una extensa playa de mĂ©danos vĂrgenes y un frondoso bosque de conĂferas. El terreno que forma parte de dicho bosque posee la particularidad de ser muy angosto y largo y de tener una superficie casi sin pendiente hasta 5 metros antes de la linea de fondo. A partir de ese punto el mĂ©dano presenta una depresiĂłn abrupta cubierta de vegetaciĂłn baja (acacias) pero sin pinos. De manera que mirando desde el lote hacia esa zona, las conĂferas del propio terreno se recortan en ese claro de forma muy especial al atardecer cuando el sol cae y va entrando horizontal entre los árboles. Esta singularidad hace de Ă©sta, sin duda, la vista más privilegiada.
El encargo
Conformes con la soluciĂłn estĂ©tico constructiva propuesta por el estudio para otras casas de veraneo en la zona, los clientes sĂłlo condicionaron el proyecto desde la superficie a construir: la casa no podĂa superar los 50m2 con semicubiertos incluidos y se deberĂa dejar previsto el crecimiento de un dormitorio en una segunda etapa no determinada en el tiempo.
La propuesta
El hecho de haber podido experimentar en temas funcionales y estĂ©tico constructivos en este ambiente tan particular -el bosque marĂtimo- con otras obras recientemente construidas y haber obtenido resultados muy satisfactorios, permitiĂł en esta oportunidad, poner el Ă©nfasis en perfeccionar el sistema experimentado y resolver su adaptaciĂłn a este programa mĂnimo en un angosto terreno con una casa lindera sobre su lado derecho y una propiedad de gran tamaño, lote de por medio, sobre el opuesto.
La bĂşsqueda de alternativas deberĂa, como en las demás experiencias, seguir teniendo pocas pero insalvables limitaciones: fundamentalmente tener muy bajo impacto en ese paisaje, que se ajustarse a un bajo presupuesto, que su mantenimiento posterior fuera casi nulo y que el tiempo de construcciĂłn se acortase todo lo posible ya que el seguimiento se harĂa a distancia.Con estas premisas, la casa fue resuelta como un prisma de hormigĂłn de proporciĂłn muy alargada, de altura mĂnima, separado de ambas lĂneas divisorias ubicado aprovechando un claro en el terreno y con una decidida bĂşsqueda de vistas hacia la particularidad del paisaje descrito.
Un gran ventanal prolonga el pequeño estar comedor en su expansión semicubierta permitiendo vistas al paisaje y el reflejo del mismo desde afuera. Los lados más largos tienen aberturas muy controladas para evitar las vistas tan próximas desde y hacia las casas vecinas. Estas se resolvieron horadando el muro de hormigón a la vista realizado con tablas de pino colocadas en algunos casos en vertical para permitir que de manera aleatoria se produjeran aberturas de toda la altura y del ancho de una o dos tablas de encofrado.
Hacia el frente la abertura del prisma se ubica de lado a lado y a una altura tal que no comprometa la intimidad del Ăşnico dormitorio de la casa. El hecho de haber decidido que tres de los lados del prisma fueran muy cerrados hizo que pensáramos en otro material además del hormigĂłn a la vista para resolverlos, de manera que la imagen no resultara demasiado monĂłtona o inapropiada para una casa unifamiliar. El material elegido por su calidad estĂ©tica, pero sobre todo por su falta de mantenimiento, fue tablas de madera de quebracho utilizadas formando un muro bajo en el dormitorio y para resolver un portĂłn de entrada, que si bien aparece como desproporcionado para esta pequeña vivienda, tiene como objetivo destacar el acceso como Ăşnico gesto en una fachada con poquĂsimos recursos formales.
La organizaciĂłn funcional
Se ingresa a travĂ©s del "desproporcionado" portĂłn a un pequeño hall que junto con el baño y el sector para cocinar dividen el prisma en dos funciones diferenciadas: el dormitorio y el estar comedor. Este Ăşltimo ambiente se prolonga como expansiĂłn en un deck cubierto por una generosa visera hacia el fondo y en un deck descubierto para comer al aire libre sobre el lateral izquierdo, prĂłximo al sector cocina.Las actividades exteriores no pretenden estar determinadas por razones funcionales, sino que es la propia topografĂa la que va definiendo el lugar para dejar el automĂłvil, o para ubicar la parrilla.
Se ha recomendado a los clientes no ajardinar el lote para mantener la calidad del paisaje natural que además presenta la ventaja de no necesitar más mantenimiento que el retiro de los pinos que se van secando.
La soluciĂłn constructiva
La planta de la vivienda de 4.00 x 12,00 m queda cubierta por una losa de hormigón armado a la vista que descansa, en los tabiques laterales con un voladizo de 2,00 m soportado por una viga invertida que recorre el estar comedor cocina y refuerzos en la losa que colaboran con ella.Los tabiques interiores son de ladrillos huecos revocados y pintados con latex blanco, el piso es de paños de alisado de cemento divididos por planchuelas de aluminio. El encuentro entre muros y el suelo se resolvió con un perfil rehundido de aluminio a manera de zócalo. Las aberturas son de aluminio anodizado color bronce oscuro.
El sistema de calefacción, dado que no existe gas natural en la zona, se resolvió con un sistema que combina salamandra, estufa a gas envasado y estufas eléctricas.
Un sistema estĂ©tico constructivo para un hábitat particularLa experimentaciĂłn que se menciona en los primeros párrafos de la memoria está relacionada con que el uso habitual de la casa en Ă©pocas templadas o cálidas y el microclima reinante en el bosque marĂtimo (mucha sombra, escaso viento) hace viable la soluciĂłn constructiva de bajo costo y rápida ejecuciĂłn, de una envolvente de hormigĂłn a la vista sin complementos que mejoren la aislaciĂłn tĂ©rmica e hidrĂłfuga.
Para esto se utilizó un hormigón con el agregado de un plastificante que optimiza una mezcla con escasa cantidad de agua que al fraguar resulta de mucha compacidad. Gracias a este procedimiento la cubierta se puede resolver sin contrapiso de pendiente ni membrana hidrófuga, simplemente la losa se realiza desde el vamos con la suficiente pendiente como para permitir el libre escurrimiento del agua de lluvia hacia sus cuatro lados. Además, la calidad expresiva del hormigón visto y sus propiedades de resistencia e impermeabilidad, hacen innecesario cualquier tipo de acabado superficial, lográndose también, un bajo costo de ejecución en las terminaciones y un mantenimiento futuro innecesario ya que los paramentos tanto exteriores como interiores del hormigón visto sólo requieren como acabado de un lijado a mano para remover las adherencias propias de la ejecución.
Por otro lado el color y la textura del hormigĂłn armado realizado con encofrado de tablas de madera resulta de una presencia contundente y discreta a la vez, permitiendo que la obra se exprese en armonĂa con el bosque. Por Ăşltimo la elecciĂłn de la madera de quebracho garantiza un envejecimiento de este material que lo irá mimetizando con la corteza de los árboles sin riesgo constructivo, debido a su dureza y estabilidad.
El tratamiento de la luz
Conocedores de la atmĂłsfera ambiental que genera el bosque, era primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los locales. Como refuerzo de la iluminaciĂłn proveniente de las diferentes aberturas del perĂmetro se pensĂł en incorporar una entrada de luz cenital en todo el ancho del prisma a la altura del baño (ya que este es interno) y del acceso. Con ese objetivo fue proyectada una caladura coincidiendo con la mesada que contiene el lavatorio, que se prolonga tanto en el pasillo que va al dormitorio como el hall de entrada y que produce al igual que los mĂşltiples "tajos" en las fachadas laterales, efectos lumĂnicos que van variando con el transcurrir del dĂa. El control de la luz y las visuales desde el exterior se resolviĂł con cortinas black out.
Ficha técnica
Obra: Casa XS (vivienda de veraneo)
UbicaciĂłn: Mar Azul, Pcia. de Buenos Aires
Arquitectos: MarĂa Victoria BesonĂas, Guillermo de Almeida, Luciano Kruk
Colaborador: Sebastián Indri
Sobrestante: Alejandro Sanchez
Superficie del terreno: 475 m2
Superficie construida: 52 m2
Año de construcción: 2007
Fuente: http://www.bakarquitectos.com.ar/
Fuente: http://www.bakarquitectos.com.ar/
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