martes, 15 de julio de 2014

Casa Mar - Coleman-Davis Pagan Arquitectos



El proyecto procura desarrollar un concepto fresco y nuevo para una residencia unifamiliar en el contexto de una playa pública principal en el litoral urbano de San Juan. Alterando la relación tradicional de esta vecindad con el océano – una de la negación virtual, el diseño revierte esta tendencia celebrando las vistas al mar y haciéndolo el foco de los espacios vitales importantes.

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Las consideraciones iniciales – Público vs. Privado = Sitio vs. Programa – llevó a replantear la relación típica/usual de emplazamiento, elevando los espacios vitales a los dos niveles por encima de la tierra y fijando un nuevo “horizonte” con la intención clara de establecer un amortiguador (buffer) – pero aún integrándose – a la playa que en ocasiones es sumamente frecuentada por la ciudadanía. Al mismo tiempo, esta altura sobre el terreno natural (3m) salvaguarda de la marejada huracanada – que ocurre aproximadamente cada década.

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Un esquema de diseño, simple y directo, sigue una coherente asignación programática de los espacios habitables – áreas de diario vivir y descanso se enfocan al océano, espacios de servicio y menos jerárquicos en el lado opuesto, con la circulación en el centro. Esta distribución clara es mas allá definida mediante ‘capas’ horizontales distintivas, desde el Norte hacia el Sur.

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Verticalmente, la casa está dividida en varias zonas de ocupación:
Sótano: gimnasio, cava, cuarto de bombeo, almacenamiento.
Terrero: vestíbulo de entrada, piscina, terraza para actividad informal, almacén de equipos deportivos, baño y estacionamiento.

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Segundo: sala, comedor, salón familiar, cocina, lavandería, medio baño (para visita), habitación de huéspedes con su baño.
Tercero: dormitorio principal con “boudoir”, dos dormitorios (hijos), estudio, baños y armarios

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Techo: terraza en tablado de madera Ipé (lado norte), equipos mecánicos y solares (lado sur)

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Todos los niveles están interconectados físicamente por la escalera lineal (y un ascensor). Visualmente, se integran mediante el eje central y dos espacios de doble altura (permitiendo vistas diagonales al océano y piscina). Dicho eje, o “espinazo interior”, es conjugado por el muro de hormigón visto – con hebra de tablones horizontales (desde el sótano hasta el techo), articulado en tres tramos de la escalera de madera, acero y vidrio y culmina en el este, oeste y hacia el cielo con el techo perforado que permite luz indirecta amplia.

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En la fachada oeste y parte del techo, por encima del vestíbulo de entrada, esta ‘franja’ de circulación se expresa aun más con una pared esculpida de cemento teñido con colorante terracota – exterior con rugosidad/textura e interior lisa/suave e uniforme.

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En cuanto a la sostenibilidad, la residencia cuenta con una pérgola lineal con múltiples paneles fotovoltaicos los cuales suplen gran parte de la energía para uso doméstico (excepto los aires acondicionados), estos a su vez proporcionan sombra y protección para los compresores mecánicos. Agua caliente es suministrada por un calentador solar de tubos en vacío. Agua de lluvia es retenida y se almacena en una cisterna soterrada a nivel terrero, la cual provee agua para el paisajismo y grifos de jardín, así como la reposición del líquido de la piscina (que se evapora).




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Arquitectos: Coleman-Davis Pagan Arquitectos
Ubicación: San Juan, Puerto Rico
Grupos de Trabajo: Jose R. Coleman-Davis Pagán, Ariel Santiago Bermúdez, Pedro J. Santa Rivera, Víctor Nieto Villalón, Yadira Adorno Pomales, Francisco Rivera Rodríguez, Edgardo D. Ocasio Roig y Yanitza Maldonado González
Diseño de Interior: BASICO (Jean Pierre Santoni)
Artista/Escultor: Jaime Suárez
Contratista General: AD Construction, Inc.
Consultores: Daza Structural Eng. Services PSC (estructural), FJM Engineering - Francisco Maté (mecánico) y TELEC Engineers – José Nazario (eléctrico/telecom)
Fotógrafo: José Fernando Vázquez Pérez

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