Casas MuReRe (Mutualismo Residencial Regenerativo) - Adamo - Faiden Arquitectos
La oficina Adamo Faiden ha desarrollado un muy buen trabajo en vivienda, tanto unifamiliar como colectiva, aislada o en manzanas densas.
En esta ocasión les presentamos el proyecto Casas MuReRe (Mutualismo Residencial Regenerativo), una interesante propuesta de vivienda social para densificar zonas conurbanas del gran Buenos Aires, lejos del destierro periférico (y la salida del circulo de oportunidades) en busca de suelo más barato como suele suceder.
A continuaciĂłn, la memoria del proyecto:
1. MuReRe es Mutualismo.
Dentro del contexto local, vivienda social y entorno son elementos en conflicto. Podemos enumerar 3 tipos de relaciones entre ambos.
1. La vivienda social parasita el entorno:
La primera obtiene beneficios sobre el segundo sin ofrecer nada a cambio. La explotaciĂłn de infraestructuras existentes serĂa el caso más frecuente.
2. La vivienda social depreda el entorno:
La primera degrada al segundo hasta destruir sus atributos vitales.
3. La vivienda social se construye en un no-entorno:
Frente a este contexto, las casas MuReRe proponen un nuevo contrato entre vivienda social y entorno. Al igual que en el mutualismo biolĂłgico, ambas especies buscan mejorar sus aptitudes al interactuar entre sĂ.
Las casas MuReRe encuentran en las azoteas de aquellas construcciones dispuestas a recibirlas el soporte necesario para su construcciĂłn. Es asĂ como al atomizarse en el tejido existente, evitan la guetificaciĂłn de la vivienda social al mismo tiempo que favorecen su integraciĂłn en entornos ya consolidados.
Por otro lado, al duplicar la densidad del lote donde se insertan, logran optimizar la sostenibilidad de ambas construcciones (la nueva y la existente) fomentando simultáneamente la diversidad programática del área.
Finalmente, al incorporar criterios medioambientales en su materializaciĂłn y mantenimiento, estos no solo se aplican a la nueva vivienda sino que se hacen extensivos a la construcciĂłn existente.Las casas MuReRe son tanto un modelo de vivienda social como una estrategia de puesta en valor del entorno.
2. MuReRe es Residencial.
Las casas MuReRe están basadas en las posibilidades que presenta el sistema steel framing. Es a partir de su extrema ligereza y su velocidad de ejecución que resulta factible la construcción de nuevas estructuras sobre estructuras existentes y en funcionamiento.
Paralelamente, la apertura dimensional que presenta el sistema permite proyectar una matriz que siendo constante en su secciĂłn, permite un alto grado de adaptabilidad en planta, posibilitando asĂ tanto su capacidad de adaptaciĂłn a cualquier terraza como su amplia oferta de superficies y organizaciones.
3. MuReRe es Regenerativo.
Las casas MuReRe desestiman que exista una idea de sostenibilidad asociada a la construcciĂłn de casas apoyadas en el suelo. En contrapartida, apuestan por la densificaciĂłn de un tejido abundante pero obsoleto, impulsando la idea de que en su proximidad a los nĂşcleos urbanos y en su capacidad de transformaciĂłn existe un verdadero sustrato abierto a recibir este tipo de programas.
Casas MuReRe (2009).
Arquitectos: Adamo-Faiden.
Mira aqui otro trabajo interesante de Adamo Faiden Arquitectos: Casa ChalĂş - Adamo-Faiden Arquitectos
En esta ocasión les presentamos el proyecto Casas MuReRe (Mutualismo Residencial Regenerativo), una interesante propuesta de vivienda social para densificar zonas conurbanas del gran Buenos Aires, lejos del destierro periférico (y la salida del circulo de oportunidades) en busca de suelo más barato como suele suceder.
A continuaciĂłn, la memoria del proyecto:
1. MuReRe es Mutualismo.
Dentro del contexto local, vivienda social y entorno son elementos en conflicto. Podemos enumerar 3 tipos de relaciones entre ambos.
1. La vivienda social parasita el entorno:
La primera obtiene beneficios sobre el segundo sin ofrecer nada a cambio. La explotaciĂłn de infraestructuras existentes serĂa el caso más frecuente.
2. La vivienda social depreda el entorno:
La primera degrada al segundo hasta destruir sus atributos vitales.
3. La vivienda social se construye en un no-entorno:
La primera se construye en áreas sin infraestructuras poniendo en crisis su supervivencia.
Frente a este contexto, las casas MuReRe proponen un nuevo contrato entre vivienda social y entorno. Al igual que en el mutualismo biolĂłgico, ambas especies buscan mejorar sus aptitudes al interactuar entre sĂ.
Para ello, las casas MuReRe abandonan la parcela vacĂa o el suelo virgen como soporte para la construcciĂłn. Con el doble objetivo de detener la constante expansiĂłn superficial de Buenos Aires y de mejorar el patrimonio construido, el entorno en el cual se inserta el proyecto pasa a ser el primer cordĂłn del conurbano bonaerense: un área de gran extensiĂłn de tejido consolidado y robusto, de muy baja densidad y con graves dificultades para acceder a infraestructuras de calidad.
Las casas MuReRe encuentran en las azoteas de aquellas construcciones dispuestas a recibirlas el soporte necesario para su construcciĂłn. Es asĂ como al atomizarse en el tejido existente, evitan la guetificaciĂłn de la vivienda social al mismo tiempo que favorecen su integraciĂłn en entornos ya consolidados.
Por otro lado, al duplicar la densidad del lote donde se insertan, logran optimizar la sostenibilidad de ambas construcciones (la nueva y la existente) fomentando simultáneamente la diversidad programática del área.
Finalmente, al incorporar criterios medioambientales en su materializaciĂłn y mantenimiento, estos no solo se aplican a la nueva vivienda sino que se hacen extensivos a la construcciĂłn existente.Las casas MuReRe son tanto un modelo de vivienda social como una estrategia de puesta en valor del entorno.
2. MuReRe es Residencial.
Las casas MuReRe están basadas en las posibilidades que presenta el sistema steel framing. Es a partir de su extrema ligereza y su velocidad de ejecución que resulta factible la construcción de nuevas estructuras sobre estructuras existentes y en funcionamiento.
Paralelamente, la apertura dimensional que presenta el sistema permite proyectar una matriz que siendo constante en su secciĂłn, permite un alto grado de adaptabilidad en planta, posibilitando asĂ tanto su capacidad de adaptaciĂłn a cualquier terraza como su amplia oferta de superficies y organizaciones.
Las casas MuReRe son vivienda e infraestructura al mismo tiempo. Una vez construida, la nueva vivienda se transforma en infraestructura de la construcciĂłn que la soporta.
La doble inclinaciĂłn que presenta su cubierta facilita el almacenamiento de agua de lluvia para el regado de los jardines, el lavado de coches y el llenado de los depĂłsitos de los inodoros de ambas construcciones.
Por otro lado, permite escoger según la orientación más conveniente, uno u otro lado de la cubierta para la colocación de un colector solar que solucione el calentamiento de agua de ambas construcciones.
Por último, el aislamiento térmico del steel framing con el que se beneficia la nueva vivienda, se traslada a la construcción existente al funcionar la nueva construcción como un tejado habitado que constituye un verdadero colchón térmico dispuesto sobre la quinta fachada de la construcción existente.
Las casas MuReRe sustituyen la “ciudad color verde” por la “ciudad con finalidad verde”.
La doble inclinaciĂłn que presenta su cubierta facilita el almacenamiento de agua de lluvia para el regado de los jardines, el lavado de coches y el llenado de los depĂłsitos de los inodoros de ambas construcciones.
Por otro lado, permite escoger según la orientación más conveniente, uno u otro lado de la cubierta para la colocación de un colector solar que solucione el calentamiento de agua de ambas construcciones.
Por último, el aislamiento térmico del steel framing con el que se beneficia la nueva vivienda, se traslada a la construcción existente al funcionar la nueva construcción como un tejado habitado que constituye un verdadero colchón térmico dispuesto sobre la quinta fachada de la construcción existente.
Las casas MuReRe sustituyen la “ciudad color verde” por la “ciudad con finalidad verde”.
3. MuReRe es Regenerativo.
Las casas MuReRe desestiman que exista una idea de sostenibilidad asociada a la construcciĂłn de casas apoyadas en el suelo. En contrapartida, apuestan por la densificaciĂłn de un tejido abundante pero obsoleto, impulsando la idea de que en su proximidad a los nĂşcleos urbanos y en su capacidad de transformaciĂłn existe un verdadero sustrato abierto a recibir este tipo de programas.
Las casas MuReRe no se presentan como un modelo de ciudad alternativo, sino más bien como un acelerador de procesos. Aún duplicando la superficie del tejido existente la densidad que obtienen no alcanza los parámetros óptimos de una ciudad sustentable.
Es por eso que las casas MuReRe proponen un urbanismo oportunista y mestizo, mucho más táctico que estratĂ©gico, con capacidad para generar mejoras en perĂodos de tiempo muy reducidos. Su objetivo entonces, deja de ser la forma urbana para focalizarse en la producciĂłn de los efectos necesarios que anticipen un desarrollo profundo y radical.
Las casas MuReRe son un mecanismo para reactivar el potencial latente del conurbano bonaerense.
Casas MuReRe (2009).
Arquitectos: Adamo-Faiden.
Equipo de proyecto: Sebastián Adamo, Marcelo Faiden, LuĂs Hevia, Carolina Molinari, Arnau AndrĂ©s, Ainoa Mugetti, Juliana De Lojo, Natalia Castillo, Juliana Olarte, Ana Kreiman.
Asesor: Ing. Carlos Grinberg (sostenibilidad, instalaciones).
Mira aqui otro trabajo interesante de Adamo Faiden Arquitectos: Casa ChalĂş - Adamo-Faiden Arquitectos
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