Vivienda Colectiva: Edificio Arte Urbano - MAO Arquitectos
El edificio, como producto comercial, se plantea como una respuesta a un requerimiento detectado en la zona conocida Barrio Universitario donde efectivamente conviven Universidades, Institutos y Centros de Formación Técnica que agrupan a más de 60.000 alumnos de los cuales aproximadamente el 15% son provenientes de provincias y requieren vivienda, entendiéndose esta como pensión, arriendo o compra.
En ese sentido, es que en conjunto con el mandante, se decide generar dos productos principales, que son el departamento de 1 ambiente o estudio y un departamento de mayor tamaño con planimetrĂa flexible que permite tener desde 1 solo ambiente hasta 2 dormitorios con 2 baños.
La propuesta de tener departamentos flexibles en las fachadas hacia calle Carrera y Calle Toesca podrĂa generar un eventual desorden en la expresiĂłn de las mismas en atenciĂłn a la diversidad ed requerimientos de cada uno de los usuarios. Es por ellos que como propuesta de fachada se generĂł una doble piel de pequeños balcones que a travĂ©s de elementos horizontales y verticales diseñados de manera aleatoria, generan una primera lectura del edificio que da cuenta, en su volumetrĂa , de la diversidad propuesta.
Se tomo en cuenta tambiĂ©n que las percepciones principales del edificio son a nivel peatonal y en escorzo lo que determinĂł la profundidad de la doble piel para dar una volumetrĂa donde predominará el lleno, más propio del centro de santiago tradicional, sobre el vacĂo requerido por la mayor iluminaciĂłn de los recintos.
Obra: Edificio Arte Urbano
En ese sentido, es que en conjunto con el mandante, se decide generar dos productos principales, que son el departamento de 1 ambiente o estudio y un departamento de mayor tamaño con planimetrĂa flexible que permite tener desde 1 solo ambiente hasta 2 dormitorios con 2 baños.
La propuesta de tener departamentos flexibles en las fachadas hacia calle Carrera y Calle Toesca podrĂa generar un eventual desorden en la expresiĂłn de las mismas en atenciĂłn a la diversidad ed requerimientos de cada uno de los usuarios. Es por ellos que como propuesta de fachada se generĂł una doble piel de pequeños balcones que a travĂ©s de elementos horizontales y verticales diseñados de manera aleatoria, generan una primera lectura del edificio que da cuenta, en su volumetrĂa , de la diversidad propuesta.
Se tomo en cuenta tambiĂ©n que las percepciones principales del edificio son a nivel peatonal y en escorzo lo que determinĂł la profundidad de la doble piel para dar una volumetrĂa donde predominará el lleno, más propio del centro de santiago tradicional, sobre el vacĂo requerido por la mayor iluminaciĂłn de los recintos.
Obra: Edificio Arte Urbano
Arquitectos: MAO arquitectos - Fernando Marin & MĂłnica Alvarez de Oro
Arquitectos colaboradores: Catherine Salomó, Cristián Ulloa
Mandante: Fondo de InversiĂłn Carrera
Superficie terreno: 978m2
Superficie construĂda: 6.007 m2
Constructora: Constructora ByC
Calculista: Rafael Gatica
UbicaciĂłn: Carrera 476 - Esquina Toesca, Santiago Centro, Santiago, Chile
Año: 2007
FotografĂa: Pedro Mutis
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